什么是昆明现房抵押贷款？
经济适用房产大额消费贷款,自建房子抵押生活支出贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,农村自建购房合同教育贷款等现房抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种昆明现房贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有昆明现房、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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昆明房子抵押借款,公司房产生活支出贷款,适用现房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押商住住房商务活动贷款,购房合同大额购物贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房子借款行昆明所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房子借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在昆明有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的房子借款用途说明书
6、符合昆明房子借款机构其他规定的条件;
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抵押个人房产商务活动贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,抵押个人房屋经营贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,集体房本贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、昆明现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、昆明现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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一、借款额度
房屋抵押借款的额度可视房屋自身价值来定,如果昆明借款人需要的借款额度较高,能提供昆明一套高估值的房屋抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
房屋借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、昆明房屋借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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